Descrição detalhada do Lote
Predio n.1193, situado na Rua da Aurora, em Santo Amaro, nesta cidade, composto de dois pavimento, tendo no terreo: duas salas, saleta, tres quartos, cozinha, corredor, servico sanitario; e no pavimento superior: duas salas, quatro quartos e outras dependencias e servidoes, edificado em terreno de marinha, e de propriedade de: CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE, sociedade esportiva, conforme Escritura Publica de Compra e Venda, lavrada em 01 de fevereiro de 1954, pelo tabeliao G Macedo, do 7 Oficio, no livro 93, as fls. 182, devidamente transcrita no livro 3-BL, de Transcricao dos Imoveis, as fls. 227v, sob o numero de ordem 53.405, em data de 13 de setembro de 1954, do 1 Oficio de Registro de Imoveis da Capital. RESSALVA 1 - Atualmente o imovel esta caracterizado como uma especie de galpao, dividido em duas partes, contendo salas, vestuarios, dormitorios, cozinha, escritorio, banheiros masculinos e femininos, alojamentos e oficina. Apresenta a sua estrutura em alvenaria, coberta de madeira e telha de amianto. Todo imovel encontra-se em precario estado de conservacao. RESSALVA 2: Conforme a Certidao expedida pelo Oficio de Registro de Imoveis nao constam as confrontacoes do citado imovel, nem as metragens lineares do seu terreno. Desta feita, foram utilizadas para a lavratura do auto de penhora as confrontacoes e limitacoes apresentadas no Laudo Pericial de Imovel de Id 094fd15, Id 56160a9 e Id 2c6fd53, conforme determinado no mandado em epigrafe. O aludido imovel apresenta as seguintes limitacoes e confrontacoes: ao Norte pelo Clube Barroso n. 1225; ao sul por um terreno baldio murado; ao leste pela Rua da Aurora e a oeste com o Armazem Blu´Nelle Recepcao, apresenta uma Area Total terreno : 924,00m2; Area Total Construida: 1.128,40m2; Area Total Coberta 855,22m2 (Laudo Pericial do Imovel). RESSALVA 3: Notadamente, nos ultimos anos, o bairro de Santo Amaro, despertou o interesse do mercado imobiliario e voltou a receber grandes empreendimentos, despertando principalmente, o interesse de grandes construtoras. Essa valorizacao imobiliaria no bairro de Santo Amaro e resultado de uma atualizacao do Plano Diretor do Recife que visa promover o crescimento do bairro e assim viabilizar a construcao de tantos empreendimentos. Na Rua da Aurora, a localizacao geografica (as margens do Rio Capibaribe, proximo a bancos, shopping, faculdades, centro da cidade, ao bairro do Recife Antigo com seus polos digital e gastronomico, ruas largas e asfaltadas) despertou o interesse para grandes empreendimentos. O imovel penhorado pode atrair o interesse de empresas da area da construcao civil. Tudo conforme auto de penhora de ID 401c25f, c2ba826 e d3b14b3. Localizacao do bem: 50040-090 - RUA DA AURORA , 1193 - SANTO AMARO - RECIFE - PERNAMBUCO.
