Código do Leilão: 0001/2019

Parte do bem imóvel registrado no CRI de Campina Grande/PB, sob o nº R-1-6.203, em 31.05.1975, possuindo as seguintes características: O bem se confronta, ao Norte, com Manoel Francisco da Rocha; ao Sul, com Nelson Lima Sfencer; ao Leste, com estrada do Riachão e ao Oeste, com Manoel Francisco da Rocha. O imóvel possui área total de 7,00 hectares, no entanto, a penhora, consoante determinada no mandado, recairá sobre a área de 6,709,95 hectares, uma vez que deve-se excluir da constrição a residência do executado, assim como a área de acesso, de acordo com a Lei 8.009 de março de 1990. Desse modo, o terreno a ser excluído da penhora, no qual está inserida a unidade residencial, possui uma área de 75,80 metros por 36,00 metros, devendo-se a esta ser acrescida a área de acesso, o que corresponde a 4,15% da área total, ou seja, 2.905M² (0,2905 hectares). Diante do exposto, a penhora deve recair sobre 6.709,5M², correspondente a 6,7095 ha da área total (7,0ha), respeitando os limites acima descritos. Benfeitorias: fruteiras, cisterna de irrigação cobrindo toda a área, um estábulo, uma pocilga, duas casas de alvenaria, uma piscina com apoio, churrasqueira, uma quadra de esportes. As casas de alvenaria apresentam construção simples, de tijolos e telhas, sendo um usada como depósito e a outra como dormitório de um morador, se encontra em razoável estado de conservação. O imóvel está localizado em área de uso residencial, no Bairro das Nações, com via de acesso ao centro da cidade, por ruas asfaltadas e calçadas com bom nível de urbanização.