Descrição detalhada do Lote
01 (um) Terreno medindo 69.888 metros quadrados, situado no Distrito Industrial de Campina Grande/PB, à margem da BR 104, limitando-se: ao Norte, com a Rua BC-1 e seu prolongamento; ao Sul, com a Rua B-1; a Leste, com a Rua C-1 e a Oeste, com a Rua B-3, construções Bloco A, B e C. Ficando EXCLUÍDO DA PENHORA um terreno com inscrição municipal nº 11.01.083.4.1280.001-IMP-2014, DESMEMBRADO do terreno acima citado, com área de 20.000 metros quadrados, tendo os seguintes limites e dimensões: Frente (Oeste), com a Avenida Aeroclube - 191,15 metros; Lado Direito (Norte), com um terreno de inscrição municipal nº 11.01.083.1.0540.001, situado na Rua Herbert Müller, ocupado pelo imóvel de nº 333, cadastrado em nome de Edson do Ó - 104,55 metros; Lado Esquerdo (Sul), com a Rua Josefa de Morais Maia - 104,71 metros; Fundos (Leste), com o terreno de inscrição municipal nº 11.01.083.2.0984.001 - IMP/2014, situado na Rua Euvaldo Lodi, em nome de Cotebrás S/A - 191,15 metros. O imóvel está registrado no CRI sob a matrícula 98.205 - 28/01/2015, e possui as seguintes benfeitorias: Uma guarita construída por sala de atendimento e WC, com 33,00M²; área de balança e sala de controle, com 18,25M²; Unidade Fabril - Primeiro piso, constituído de um galpão, com área de sistema de despoluição de partículas oriundas das retificadoras, sala de compressores de ar, tanque de refrigeração, escritório, sala de galvanoplastia, cinco tanques de sedimentação, sala de ferramentas, sobre a sala de ferramentas, um 1º andar com 03 WCs masculinos, com hall de acesso à duas escadas, às unidades sanitárias, salão de expedição, Box de matéria prima - STPL, Box de matéria prima - STL, sala de controle dos fornos, tudo isso perfazendo um total de 3.733,15M²; Unidade Fabril - Segundo piso, constituído o segundo piso do segmento da administração: no pavimento térreo há uma sala de recepção, hall de escada, departamento de qualidade/tecnologia, sala de treinamento, duas outras salas, WCs (feminino e masculino). Pavimento superior, com sala de espera, sala do servidor, sala de arquivo, sala da diretoria, sala de reuniões, WCs (feminino e masculino), WC da diretoria, departamento de recursos humanos, departamento financeiro, departamento de contabilidade, contando esses ambientes com 464,38M²; Departamento de Segurança: constituído por quatro salas, WCs (feminino e masculino), enfermaria e depósito, refeitório, constituído por salão, cozinha, despensa, vestiários mas. e fem., com wcs, banheiro e armários, sala de manutenção elétrica, sala de manutenção mecânica, sala de marcenaria, passarela coberta interligando este galpão com a unidade fabril, perfazendo um total de 1.089,26M²; Depósito de material prima/wsc/preparação de massa: constituído por um galpão com sala de gerador, quatro estufas/fornos, área dom dois pavimentos, sendo o inferior constituído de moinhos, estufa e matéria prima, o pavimento superior, para realização de cargas de moinhos, um depósito e WC, seis boxes de matéria prima, box de proteção de alta tensão, e área descoberta cimentada, perfazendo a área construída 2.253,16M², laboratório físico/químico, laboratório de testes, ferramentaria, engenharia de produção, departamento de qualidade, gerência de produção e gerência técnica, com 360,55M²; Depósito de materiais: com 180,29M²; Arquivo morto: constituído por uma varanda, cinco salas e dois wcs, com área de 62,5M²; Garagem coberta, para cinco veículos e uma sala de produtos químicos, com área de 154,00M², caixa dágua elevada a uma altura de 18,00 metros; Ambiente de subestação com 46,55M²; Tanque de refrigeração do sistema hidráulico de prensas; Passarela coberta - fábrica/vestiários, com 51,00M². Pavimentação com paralelepípedos, com rejuntes em areia/cimento, com área de 5.663,36M², contando, ainda, com 623,67M² de área cimentada. 4.050,00M² de campo de futebol e 924,00 metros de muro de contorno.
